Análise técnica
Área construída, ampliações, configuração atual da edificação e demais características do imóvel.
Privacidade • LGPD • Cookies
Esta Política de Cookies explica como a JMG Regularização utiliza cookies e tecnologias semelhantes no site jmgregularizacao.site, quais são suas finalidades, como o usuário pode gerenciar suas preferências e quais direitos possui em relação ao tratamento de dados pessoais associado a essas tecnologias.
Última atualização: 11 de setembro de 2026
1. Objetivo desta Política
A presente Política tem como objetivo fornecer informações claras e acessíveis sobre o uso de cookies e tecnologias semelhantes pela JMG Regularização em seu site, incluindo tecnologias próprias e de terceiros.
Esta Política deve ser interpretada em conjunto com as demais informações de privacidade disponibilizadas pela JMG Regularização e com as opções apresentadas no painel de preferências de cookies do próprio site.
Importante: a relação exata de cookies pode variar ao longo do tempo
conforme plugins, ferramentas de análise, publicidade, segurança e integrações do site
sejam ativados, desativados ou atualizados.
Cookies são pequenos arquivos de texto armazenados no dispositivo do usuário quando ele acessa um site. Eles podem ser utilizados para permitir o funcionamento de recursos essenciais, memorizar preferências, compreender como o site é utilizado, medir desempenho e, quando autorizado, apoiar ações de publicidade e mensuração.
Além de cookies tradicionais, o site pode utilizar tecnologias semelhantes, como identificadores, pixels, tags, armazenamento local do navegador e scripts de terceiros. Nesta Política, essas tecnologias são tratadas de forma conjunta pelo termo “cookies”, quando aplicável.
Os cookies podem ser utilizados para finalidades como:
- garantir o funcionamento técnico e a segurança do site;
- registrar e respeitar as preferências de consentimento do usuário;
- manter funcionalidades e integrações necessárias;
- medir acessos, páginas visitadas, origem do tráfego e desempenho;
- entender como os usuários interagem com os conteúdos e serviços;
- melhorar navegação, conteúdo e experiência do usuário;
- medir campanhas e conversões, quando ferramentas de publicidade estiverem ativas;
- permitir integrações com serviços de terceiros.
| Categoria | Finalidade | Caráter | Exemplos de uso |
|---|---|---|---|
| Necessários | Permitir funções essenciais, segurança, funcionamento do site e registro das preferências de consentimento. | Essenciais | Preferências de cookies, segurança, funcionamento técnico e gerenciamento de consentimento. |
| Funcionais | Habilitar recursos adicionais, integrações e melhorias na experiência. | Não essenciais, quando aplicável | Recursos incorporados, ferramentas externas, compartilhamento e funcionalidades adicionais. |
| Analíticos | Produzir estatísticas de utilização, audiência, navegação e desempenho. | Não essenciais | Quantidade de visitas, páginas acessadas, origem do tráfego, interação e desempenho do conteúdo. |
| Publicidade | Medir campanhas, conversões e, quando aplicável e autorizado, apoiar personalização de anúncios. | Não essenciais | Mensuração de campanhas, atribuição de conversões e publicidade. |
| Não classificados | Cookies identificados pelo sistema cujo enquadramento ainda esteja em análise ou atualização. | Depende da finalidade | Tecnologias novas ou temporariamente pendentes de classificação. |
Observação: a classificação e a disponibilidade de cada categoria
dependem da configuração vigente do site e do consentimento fornecido pelo usuário.
Permanecem ativos apenas durante a sessão de navegação e normalmente são eliminados quando o navegador é fechado.
Permanecem armazenados por determinado período ou até serem removidos pelo usuário. O prazo varia conforme a finalidade, o provedor e a configuração de cada tecnologia.
São definidos diretamente pelo domínio jmgregularizacao.site ou por ferramentas integradas ao site para permitir seu funcionamento e registrar preferências.
Podem ser definidos por serviços externos utilizados no site, como ferramentas de gerenciamento de consentimento, análise de audiência, gerenciamento de tags, publicidade, mapas, vídeos ou outros recursos incorporados.
7. Serviços e tecnologias de terceiros
Conforme a configuração vigente, a JMG Regularização pode utilizar serviços de terceiros para operar, medir e melhorar o site.
| Serviço / tecnologia | Finalidade possível | Observação |
|---|---|---|
| Ferramenta de gerenciamento de consentimento | Registrar a escolha do usuário entre aceitar, rejeitar ou personalizar cookies. | O site utiliza um painel de preferências para gerenciamento de consentimento. |
| Google Tag Manager | Gerenciamento e acionamento de tags e integrações configuradas no site. | O Google Tag Manager pode carregar outras tecnologias, dependendo da configuração. |
| Ferramentas de análise | Medição de audiência, origem do tráfego, interação e desempenho. | Quando ativas, podem utilizar identificadores e cookies conforme consentimento aplicável. |
| Ferramentas de publicidade | Mensuração de campanhas, conversões e publicidade. | Quando utilizadas, devem respeitar as preferências de consentimento do usuário. |
| WhatsApp e links externos | Direcionamento para atendimento e comunicação fora do site. | Ao acessar serviços externos, aplicam-se também as políticas do respectivo fornecedor. |
A JMG Regularização não controla integralmente cookies definidos por terceiros. O tratamento realizado após o redirecionamento ou interação com plataformas externas poderá ser regido pelas políticas próprias desses fornecedores.
8. Consentimento e base legal
O tratamento de dados relacionado a cookies observa as bases legais aplicáveis previstas na Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD, conforme a finalidade e a natureza de cada tecnologia utilizada.
Cookies estritamente necessários podem ser utilizados para permitir o funcionamento do site, segurança e registro das preferências do usuário. Cookies não essenciais, especialmente os destinados a análise, publicidade ou funcionalidades adicionais, podem depender de consentimento prévio quando exigido pela legislação aplicável.
Quando o consentimento for utilizado como base legal, o usuário poderá recusá-lo ou revogá-lo posteriormente, sem que isso afete a licitude do tratamento realizado antes da retirada.
9. Como aceitar, rejeitar ou alterar suas preferências
Ao acessar o site, o usuário poderá visualizar um painel de consentimento que permite, conforme a configuração disponível:
- aceitar todos os cookies;
- rejeitar cookies não essenciais;
- personalizar categorias de cookies;
- salvar preferências escolhidas.
O consentimento poderá ser revisto posteriormente por meio do painel de preferências disponibilizado no site, quando acessível.
O usuário também pode bloquear, apagar ou limitar cookies diretamente nas configurações do navegador. A forma de fazer isso varia conforme o navegador utilizado.
A desativação de cookies necessários pode comprometer determinadas funcionalidades,
preferências ou recursos técnicos do site.
Dependendo da ferramenta utilizada e das preferências do usuário, cookies e tecnologias semelhantes podem estar associados a informações como:
- endereço IP ou identificadores de rede;
- tipo de navegador e dispositivo;
- sistema operacional;
- páginas acessadas e tempo de navegação;
- origem do acesso e campanha;
- eventos e interações realizados no site;
- preferências de consentimento;
- identificadores técnicos utilizados por serviços de terceiros.
Essas informações não significam necessariamente que a JMG Regularização conheça diretamente a identidade civil do visitante. A possibilidade de identificação dependerá do contexto e das informações tratadas.
11. Transferência internacional de dados
Alguns fornecedores de tecnologia podem processar ou armazenar informações em servidores localizados fora do Brasil. Quando houver transferência internacional de dados pessoais, deverão ser observados os requisitos aplicáveis da LGPD e as medidas adotadas pelos respectivos fornecedores.
12. Segurança e proteção das informações
A JMG Regularização busca adotar medidas razoáveis de segurança e organização para proteger informações tratadas no contexto do site contra acessos não autorizados, perda, alteração, divulgação indevida ou outras formas de tratamento inadequado.
Nenhum ambiente digital é absolutamente isento de riscos. Por isso, também é recomendável que o usuário mantenha navegador, sistema operacional e mecanismos de segurança atualizados.
13. Direitos do titular de dados
Nos termos da LGPD e quando aplicável ao tratamento realizado, o titular poderá exercer direitos relacionados aos seus dados pessoais, incluindo:
- confirmação da existência de tratamento;
- acesso aos dados;
- correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- anonimização, bloqueio ou eliminação de dados em determinadas hipóteses;
- informações sobre compartilhamento;
- informações sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e suas consequências;
- revogação do consentimento;
- outros direitos previstos na legislação aplicável.
14. Crianças e adolescentes
O site da JMG Regularização é direcionado principalmente a proprietários, responsáveis por imóveis, empresas e pessoas interessadas em serviços de engenharia, documentação e regularização imobiliária. O site não é estruturado com a finalidade específica de coletar dados de crianças.
15. Alterações desta Política
Esta Política poderá ser atualizada para refletir mudanças legais, regulatórias, técnicas ou operacionais, bem como a inclusão, remoção ou alteração de ferramentas utilizadas no site.
A versão vigente será aquela publicada nesta página, acompanhada da respectiva data de atualização.
16. Referências e boas práticas
Esta Política considera princípios e orientações da Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD) e boas práticas divulgadas pela Autoridade Nacional de Proteção de Dados – ANPD sobre cookies e proteção de dados pessoais.
Para orientações oficiais sobre cookies e proteção de dados pessoais, consulte: Guia Orientativo da ANPD sobre Cookies e Proteção de Dados Pessoais .
17. Contato
Para dúvidas relacionadas a esta Política de Cookies, privacidade ou uso do site, entre em contato com a JMG Regularização.
JMG Regularização
Uberlândia – Minas Gerais
WhatsApp: (34) 99154-7579
Site: jmgregularizacao.site
Documento informativo para publicação no site. Recomenda-se revisão periódica
sempre que forem instalados novos plugins, tags, ferramentas de análise,
publicidade ou integrações de terceiros.
